■ 設計の依頼を検討される方へ ■ |
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(1)ホームページで当事務所の経歴や作風などご確認下さい。 |
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(2)お電話やメールにてご連絡下さい。(TEL045-243-3715) 計画の内容などの概略をお伺い致します。 (もう少し考えてからにしたい場合はメール(jah@nifty.com)などで少し やりとりをしてからでも結構です。) |
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(3)お打ち合せに伺います。(または当事務所にお越し頂きます) 敷地の決まっている場合は敷地を見させて頂き、敷地の測量図などあれば資料としてお借りします。 建物に対するご要望などヒアリングさせて頂くとともにお客様からのご質問など にお答えさせて頂きます。 |
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○御要望を持ち帰り、法的な制限など確認したうえで、プランニングを行います。 |
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(4)第1回目のプレゼンテーションをさせて頂きます。 (ここまでは通常、無料で行っています。) このプレゼンテーションで概ね気に入って頂けた場合は設計及び設計監理契約についてご説明させて頂きます。 要望との相違点が出てきた場合や、別案も見たい場合は、ケースに応じて再度ご提案させて頂くことも可能です。 提案について全く気に入らない場合等はこの時点で設計を終了させることができます。 (その場合料金はもちろん頂きませんが、成果物についての著作権、使用権は当事務所にありますので建主様で利用することは一切できません。) |
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(5)設計及び設計監理契約の締結を行います。 設計料の額、支払いの時期等について双方納得の上で契約書を交わします。 設計料は通常の規模の一般住宅で建設工事費の※8%+80万円(税別)としていますが、建物の規模や難易度によって異なるので別途協議をさせて頂きます。 (※例)2世帯住宅は1%割り増し、傾斜地の場合は1%割り増し、遠隔地は交通費別途。 設計料の支払い時期は通常、契約時に総額の10%、基本設計完了時に20%、実施設計完了時に40%、完成時に30%の4回に分けています。 |
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(6)〜実施に向けての設計を開始します。 |
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(7)設計完了後、建物のお引渡しまで工事の監理を行います。 |